RD Syrovice · srpen 2026 · doplněk k plánovači (vychází z ověřených ploch a modelu ztrát)
V1 = obvodové zdivo HELUZ FAMILY 38 broušená bez zateplení, jen omítky. V2 = stávající projekt: zdivo 38 cm (R 3,8 m²K/W ≈ PLUS 38) + EPS 70F 150 mm, na čelní JV straně 200 mm.
Plochy z podkladů: fasáda 291,6 m² (245,5 m² tl. 150 + 46,1 m² tl. 200), otvory 64,2 m², střechy 142,8 m², sokl 62,76 m.
| konstrukce | U [W/m²K] | ČSN 73 0540-2 |
|---|---|---|
| V1 – FAMILY 38 + omítky (R zdiva 4,89 dle výrobce) | 0,195 | ✓ splní i doporučené U_rec 0,25 |
| V2 – zdivo + EPS 150 | 0,128 | ✓ pasivní standard (U_pas 0,18–0,12) |
| V2 – zdivo + EPS 200 (čelní JV) | 0,110 | ✓ |
Měrná ztráta obálky (stejná metodika jako plánovač – střechy + fasády + okna + ψ soklu, bez podlahy a větrání):
| stěny [W/K] | obálka [W/K] | |
|---|---|---|
| V2 (projekt) | 36,5 | 107 (sedí s plánovačem) |
| V1 (bez EPS) | 57,0 | 127,5 |
| rozdíl | +20,5 W/K | +19 % |
Pro kontext: okna dělají 46 W/K, tedy největší položku obálky v obou variantách.
Orientační průměrný součinitel Uem (s odhadem podlahy U 0,25 · b 0,66 a přirážkou ΔU 0,02): V1 ≈ 0,255 · V2 ≈ 0,223 W/m²K. Požadavek NZEB ≈ 0,7 × Uem,R ≈ 0,284 → obě varianty orientačně projdou, V1 ovšem těsně. Změnu musí přepočítat energetický specialista do PENB (změna stavby před dokončením).
Denostupně pro Syrovice D ≈ 3 500 K·den, opravný součinitel 0,75, TČ SCOP 3,0–3,2, elektřina D57d ≈ 5,20 Kč/kWh (2026).
| V2 (projekt) | V1 (bez EPS) | rozdíl | |
|---|---|---|---|
| potřeba tepla – bez rekuperace | ≈ 13 100 kWh/rok | ≈ 14 400 kWh/rok | +1 300 kWh/rok |
| potřeba tepla – s rekuperací | ≈ 9 500 kWh/rok | ≈ 10 800 kWh/rok | +1 300 kWh/rok |
| náklady na vytápění s TČ | ≈ 22–24 tis. Kč/rok | ≈ 24–26 tis. Kč/rok | +2 100–2 400 Kč/rok |
Rozdíl 1 300 kWh/rok je nezávislý na podlaze a větrání (ty jsou v obou variantách stejné). Citlivost na klima a provoz: 1 900–2 450 Kč/rok. Podlaha a větrání jsou odhad (nejsou v podkladech) – celkové kWh ber jako orientační, rozdíl variant je robustní.
Rozpad rozpočtu fasády V2 z plánovače (celkem 588 807 Kč vč. soklu a práce): EPS materiál 104 909 · lepidlo + hmoždinky + stěrka + perlinka + penetrace 44 907 · silikonová omítka 61 965 · lišty + parapety 18 109 · práce KZS 218 700 · lešení 62 700 · sokl a drobné ≈ 77 518.
V1 – co zůstává: lešení, parapety, APU lišty, kompletní sokl (perimetr se dělá kvůli základům v obou variantách). Co se mění: místo KZS jádrová omítka + silikonová fasáda na cihlu, tržně 700–1 000 Kč/m² vč. práce (2026).
| položka | Kč |
|---|---|
| fasáda V2 (rozpočet) | 588 807 |
| fasáda V1 (omítková, střed 850 Kč/m²) | ≈ 401 000 (357–445 tis.) |
| úspora na fasádě | ≈ 187 tis. (144–231 tis.) |
| příplatek FAMILY 38 vs PLUS 38 (≈ 500 Kč/m² · 284 m² zdiva) | ≈ −142 tis. (−114 až −227 tis.) |
| čistá investiční úspora V1 | ≈ +46 tis. Kč (krajně −80 až +117 tis.) |
Ceny cihel s DPH (IZOMAT, srpen 2026, stejný e-shop pro férové srovnání): PLUS 38 broušená 105,43 Kč/ks, FAMILY 38 broušená 136,54 Kč/ks, 16 ks/m². U jiných prodejců je FAMILY 38 i za ~150–187 Kč/ks – rozdíl pak roste a úspora V1 mizí.
Střední odhad: V1 ušetří jednorázově ≈ 46 tis. Kč, ale topení bude o ≈ 2 200 Kč/rok dražší → zateplení se „vrátí" za ≈ 20 let. Při levné FAMILY 38 a drahé omítce vyjde V1 líp (úspora až ~120 tis., návratnost EPS 50+ let); při drahé FAMILY 38 je V1 dražší už v investici a V2 vítězí na celé čáře. Ekonomicky jsou varianty blízko – rozhodnutí je spíš o komfortu, hodnotě domu (PENB třída) a riziku cen energií. Jednovrstvá alternativa FAMILY 2in1 38 (U ≈ 0,14) by stála na cihle o ~340 tis. víc než PLUS 38 – proti EPS variantě se nevyplatí.
Hlava atiky drží na invariantu 480 mm = bok 80 + zdivo 250 + fasádní EPS 150 vytažený přes atiku. Bez ETICS je koruna jen ~330–350 mm: jiný pás překližky (dnes 481 mm), užší oplechování, nové nářezy → kladečský plán atiky a objednávky koruny se musí přepočítat (drobná úspora navíc, řádově 10–20 tis.). Odsazení atiky o 50 mm na čelní JV straně ztrácí důvod (bylo kvůli EPS 200) – zdivo by lícovalo všude. Mění se i hloubka ostění a šířka parapetů (o ~150–200 mm kratší) a detail zakládací lišty odpadá. Sokl (perimetr 120) zůstává beze změny.
Rsi 0,13 / Rse 0,04 · FAMILY 38: R zdiva 4,89 m²K/W (technický list, s omítkami U ≈ 0,19–0,20) · zdivo V2 R 3,8 dle plánovače (výrobce PLUS 38 uvádí až 4,22 – na výsledek vliv ±2 W/K) · EPS 70F λ 0,039 · okna U_w 0,72 · ceny s DPH. Denostupňová metoda je odhad ±15 %; závazný výpočet patří do PENB.
Zdroje cen: IZOMAT (cihly), českéstavby.cz – srovnání cen energií 2026 (elektřina D57d ≈ 5,20 Kč/kWh), kolikmaterialu.cz (fasádní omítky 2026), rozpočet fasády = plánovač RD Syrovice.